Kategorie: Redaktion

 

Wohnungsuebergabe: 10 schnelle und lesenswerte Tipps

Stressfreie Wohnungsuebergabe

Wohnungsuebergabe: 10 schnelle und lesenswerte Tipps um die Wohnung richtig zu übergeben! 

  1. Im Wohnungsuebergabe Protokoll – alle Mängel der Wohnung in einem ausführlichen Protokoll festhalten.
  2. Unbedingt Sorgfalt bei der Anfertigung wahren.
  3. Dran denken: Was man unterschreibt, dafür muss man gerade stehen!
  4. Wichtig: Nicht nur schnell alles absegnen, sondern genau hinschauen. Auch in die Ecken und zur Not unter die Schränke!
  5. Übergabeprotokoll beim Einzug und beim Auszug anfertigen
  6. Immer doppelt anfertigen – für beide Parteien zur Ablage.
  7. Mustervorlagen gibt es kostenlos im Netz. Ergänzungen festhalten
  8. Festzuhalten sind beispielsweise: Kratzer im Parkett, nicht haltende Wandfarbe, sich lösende Tapeten, grobe Bohrlöcher und Schäden an Türen und Fliesen, schwergängige Fenstergriffe, etc.
  9. Achtung: Kaution ggf. bei Auszug nicht vergessen.
  10. Zudem sollten alle Zählerstände von Wasserzählern oder Gasuhren sowie die Anzahl von Schlüsseln, die übergeben wurden, immer notiert und fotografiert werden

Für die Wohnungsuebergabe essentiell:

Dem Vermieter für seine zukünftigen Vermietungen von faceyourbase.com erzählen. Denn nur mit faceyourbase – der ersten provisionsfreien Matchingbörse für den Immobilienmarkt – müssen Mieter und Vermieter keine Makler-Courtage zahlen. Und alles bequem vom Sofa aus!

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faceyourbase – Die wichtigsten Umzugstipps!

Die wichtigsten Umzugstipps!

faceyourbase – Die 12 wichtigsten Umzugstipps!
Viele haben den Kopf beim Umzug in eine neue Wohnung schon woanders. Damit der Umzug leichter fällt und alles gelingt, hier die markanten 12 Umzugstipps, die dir deinen nächsten Wohnungswechsel leichter machen.

Auf die 12 beim Umzug – Die wichtigsten Umzugstipps!

  1. Unbedingt daran denken, den Mietvertrag zu kündigen. Und ganz wichtig: Die darin enthaltenen Kündigungsfristen beachten und über faceyourbase einen Nachmieter suchen und finden!
  2. Deinem Einwohnermeldeamt deine neue Adresse zusenden.
  3. Telefon/Internet rechtzeitig ummelden.
  4. Bei Wohnortwechsel laufende Verträge rechtzeitig kündigen (Fitness-Studio, Tennisverein, etc.)
  5. Versicherungen, Mobilfunkanbieter, Bank – hier Adressänderungen durchgeben.
  6. Angehörigen und Geschäftspartnern ggf. die neue Adresse mitteilen.
  7. Nachsendeantrag an die Post stellen.
  8. Haftpflichtversicherung und Hausrat abschließen.
  9. Proviant für das Umzugspersonal als Verpflegung/Motivation zur Verfügung stellen.
  10. Die Umzugskartons nicht überfüllen – tragbar lassen.
  11. Zu alt, zu krank, zu schwach: Umzug nicht mehr selber machen. Haustiere nicht vergessen.
  12. Essentiell: Nach erfolgreicher Vermittlung deinen Freunden faceyourbase.com empfehlen.

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Wohnungsnot und Wohnungsleerstand

Wohnungsnot in Deutschland

Wohnungsnot – Deutschland zweigeteilt!

Deutschland steht im Bereich der Immobilien vor einem Spagat: Während es in ländlichen Regionen vor allem in den neuen Bundesländern zu viele freie Wohnungen gibt, fehlen diese in den Ballungszentren. Ende 2014 seien so in den ostdeutschen Ländern rund 580.000 Wohnungen nicht vermietet gewesen, in den westdeutschen waren es hingegen nur 76.000 Einheiten.

Kleinere Kommunen kämpfen mit Leerständen und Wohnungsnot.

In gefragten Regionen und Großstädten wird so händeringend nach Wohnungen gesucht wird, die Wohnungsnot wird größer, es haben viele kleinere Kommunen mit Leerständen zu kämpfen. In den Ballungszentren steigen die Mieten in Folge der hohen Nachfrage. Und obwohl 2014 der Bau von 284.900 Wohnungen genehmigt wurde fehlen bereits 30.000.

Auf zur Wohnungssuche bei faceyourbase

Datenschutz ist uns wichtig!

Wie geht faceyourbase.com mit den Daten der Nutzer um – wird auf Datenschutz geachtet?

Zuerst sei betont, dass die faceyourbase AG als Betreiber der faceyourbase.com schon seit Gründung im Nov. 2014 einen TÜV geprüften Datenschutzbeauftragten hat und diesen stets vorweisen kann. Das Thema wurde von Beginn an sehr ernst genommen. Zudem unterscheidet sich die Seite von vielen Konkurrenten, indem wir folgende Prinzipien leben:

  • Alle Angaben sind stets freiwillig.
  • Auch mit den geringsten Angaben wie Name, Alter & Beruf kann sich der Mieter immer bewerben. Umfangreiche Online-Prüfungen von Mietern entfallen vorab.
  • Es werden keine sensiblen Daten upgeloaded oder zum Download abgefragt oder gar gespeichert.
  • Die Daten werden nicht weiter verwendet, sie sind nur für den Vermieter im Vermietungsprozess wichtig.
  • Der Datenschutzbeauftragte überpüft stets die Datenschutz – Prozesse.
  • Wir bieten den Kunden optional innovative Möglichkeiten, wie Darstellung der Social Media Links. Freiwillig!
  • Nur Vermieter haben Einsicht und wählen subjektiv aus.
  • Der Account kann schnell und einfach gelöscht werden.


Fazit:
Der Mieter gibt nur das preis, was er auch preis geben möchte! Er hat immer die Datenhoheit und Kontrolle über das, was er angeben möchte. Datenschutz hat Vorrang. Ein Vermieter braucht für eine seriöse Auswahl allerdings ein paar Angaben. Darum wird der Mieter ohnehin nicht drumherum kommen, diese ihm Vorort mitzuteilen. Sensible Daten werden nur beim Besichtigungstermin direkt dem Vermieter gezeigt und übergeben.

Statement von Christian Dau – Vorstand Marketing faceyourbase AG zum Datenschutz und der Datenverwendung.
„Wir verwenden die Kunden-Daten nicht bzw. haben daran auch kein tieferliegendes Interesse. Der Vermieter benötigt allerdings für den Vermietprozess einige Angaben vorab vom Mieter. Daher ist die Datenangabe nur Mittel zum Zweck für die Vermietung. Alle Angaben sind freiwillig – und auch mit geringsten Angaben wie Name, Alter und Beruf kann man sich stets kostenlos bewerben. Die Hürde wollen wir für Mietinteressenten bewusst tief ansetzen, damit es jeder für sich entscheiden kann. Da grenzen wir uns auch von einigen Mitbewerbern ab. Darauf achtet ohnehin unser TÜV geprüfter Datenschutzbeauftragter. Mieter stehen im Konkurrenzkampf zu anderen Interessenten. Daher – und erst dann – geben sie Daten von sich preis, wenn Interesse an einer Wohnung besteht. Wir fordern nienamden dazu auf, das sei betont. Datenschutz ist uns sehr wichtig.“

Hier gibt es die Datenschutzinfos.

7 verflixt gute Gründe – warum Makler unsere Plattform nutzen sollten!

Makler und kostenlose Insertionen

7 verflixt gute Gründe

Wir als Startup können Makler und deren Argumente auch gut verstehen. Daher richten wir auch unser faires Angebot kostenlos als Unterstützung und Lösung an Vermieter, Makler, Hausverwaltungen und die Wohnungswirtschaft sowie natürlich die Mieter. Nicht umsonst vertrauen uns schon viele Makler, Haus und Grund und eine große Hausverwaltung wie die Ackermann Gruppe. Wir wollten einfach Einiges besser machen als herkömmliche Anbieter und das keiner eine Courtage unfreiwillig zahlen muss. Das ist uns gelungen, ein durchdachtes Modell für alle Markteilnehmer. Mehr Effizienz für Vermieter Hausverwaltungen und Makler, keine Nachfrageverluste und kostenlose Inserate. Es ist nicht- wie fast alle Lösungen- eine Gesuchslösung oder ein einfaches Interessenten-Hinterlegungssystem. Gesuch war gestern. Sondern eine Matching-Plattform, programmierte Lösung bei der Mieter direkt und genau die Wohnung markieren & auswählen, die Ihnen gefällt und dort auf der branchenexklusiven, digitalen Fotobewerberwand, somit beim und für den Vermieter Ihr Profil als Bewerbung abrufbar einspielen – provisionsfrei. Zusätzlich sogar neu: Die freiwillige Angabe des eigenen Sozial Media Profils wie Xing, linkedIn & Co. als zusätzlicher Mieterindikator. Alle Angaben sind aber keine Pflicht. Der Vermieter wählt dann per Click aus und kann über das System per Click direkt Termine digital versenden und zu den Time-Slots, maximal Top10 Mietinteressenten, einladen. Für Mieter Fokus auf frischen, neuen Wohnungen und dem viel einfacheren Prozess – Vermeidung von Massenbesichtigungen und unnötigen Terminen, Zuteilung eines eigenen Time Slots 15 Minuten – mit vernünftiger Top 10 Chance. Viele nützliche Funktionen, die in der aufkommenden Startup Mannia unbedingt nicht über einen Kamm geschert werden sollten. Ein faires und effizientes System für alle. Das Original. Hier sind die sieben verflixt guten Gründe:

 

  • Kostenlose Inserate – sparen Sie sich Ihre Insertionskosten
  • Vorabauswahl am PC- effizientere Besichtigungstermine mit nur wenigen, qualifizierten Bewerbern
  • Reduktion der No Shows – Bewerber kommen auch zum angekündigten Besichtigungstermin
  • Kein Nachfrageverlust – faceyourbase kümmert sich um die Verbreitung auf Partnerportalen und Vermarktungsportalen
  • Kein unendlicher Anruferservice für Objektanfragen mehr
  • Mieterübersicht als pdf.  fertig ausdrucken
  • Makler behalten bei uns natürlich weiterhin Ihre 100% der ausgehandelten Courtage vom Vermieter

 

Mehr Infos auch unter Infoseite für gewerbliche Anbieter

 

Social Media für die Wohnungssuche

Social Media Profile nutzen für die Wohnungssuche

Unser CTO Oskar und sein Team waren bis zum Start des Bestellerprinzips nicht untätig und haben wieder einen neuen Meilenstein auf unserer Seite online gestellt.

Wieder mal ist faceyourbase.com Vorreiter bei der neuen digitalen Wohnungsvermittlung. Schon mit dem Matchingprozess über die einzigartige digitale Fotobewerberwand ist faceyourbase.com in dem Bereich Innovationsführer und First Mover seit Novemberr 2014 am Start. Jetzt kommen weitere neue Funktionen hinzu. Darunter das Higlight: Die Verknüfung mit gängigen Social Media Profilen wie Xing, LinkedIn oder facebook für Mieter im Bewerbungsprozess. Der schnelle Social Media LogIn war schon immer möglich, jetzt aber kann man seine Social Media Profile im facestatus angeben und dem Vermieter vorstellen. Der Vermieter sieht dann die klassischen ICONS zu den Profilen im Bewerberprofilsystem und kann einfach per Klick diese auf einer neuen Seite aufrufen und einsehen (vgl. Beitragsbild – mit Klick vergößern)

Neues Profil

Mehr Informationen schafft Vertrauen und lässt die qualitiative Vorauswahl des Vermieters optimal am PC oder Ipad gestalten. Unpassende Mietertreffen gehören so der Vergangenheit an. Das Wichtigste aus Mietersicht bleibt allerdings – der Datenschutz. Der Mieter gibt nur preis, was er wirklich freiwillig preis geben möchte. So ist die Weitergbe der eigenen Social Media Profile auch freiwillig und keine Pflicht. Es ist also weiter bei faceyourbase.com möglich, sich auf eine Wohnung nur mit dem Namen zu bewerben. Wir machen keine großen Bonitätsprüfungschecks vorab. Die Auswahl trifft nur subjektiv und allein der Vermieter anhand der Profile. Der Vermieter kann zudem nun alle basestatus Bewerber anklicken und aufrufen. Im basestatus können nun vor allem persönliche Statements dem Vermieter geschrieben werden. So hebt man sich mit einem persönlichen Wort ab und macht einen guten Eindruck beim Vermieter. Der facestatus, der Premium Status, gibt darüber hinaus noch die äusserst wichtige Gehaltsangabe preis und ein persönliches Foto, sowie die oben bereits erwähnte freiwillige Verknüpfung zu dem eigenen Social Media Profil. Ersmals werden also die Vorteile von Social Media Profilen mit Real Estate Ansätzen verknüpft. Das behauptet weiter die Innovationsführerschaft von faceyourbase.com – der ersten Matchingbörse für den Immobilienmarkt in der digitalen Wohnungsvermittlung.

Neben dieser Neuerungen wurden weitere Innovationen installiert, z.B. der NEU Icon auf frischen Inseraten, der sich auf ganz aktuellen Inserate für die ersten drei Tage automatisch einstellt. Mieter wissen so sofort, diese Immobilie ist derzeit am Hottesten und kein Ladenhüter!  Viele Backend Verbesserungen erleichtern zudem die Administration, schnellere Bearbeitung, Uploads und den Service für die Vermieter und kommen so auch dem Mieter zu Gute.  SEO technisch wurde die Seite für Google noch mal optimiert. Also es lohnt sich, reinschauen und bewerben oder als Vermieter die neuen Social Media Profile aufzurufen. Vorher kostenlos Inserieren, via Fotobewerberwand auswählen und digital ein Termin versenden. Auf dem pdf alles druckfertig ausdrucken. Alles nur bei uns möglich – Online gehen, statt Schlange stehen. www.faceyourbase.com

Wo ist ihr nächstes Date? Eine Matchingboerse denkt das Vermietgeschäft neu!

Matchingboerse - Datingplattform

faceyourbase.com – Die provisionsfreie Matchingboerse denkt das Vermietgeschäft neu!

Im ersten Moment denken viele Nutzer und Besucher an ein Datingportal, doch dahinter steckt viel mehr. Es ist eine neue, innovative und digitalisierte Form der Wohnungsvermittlung. Vermieter und Mieter werden einzig und alleine über diese neue Website zusammengebracht. Das Außergewöhnliche: Nur beim www.faceyourbase.com können erstmals die Vermieter ihre potentiellen Mieter vorab über eine einzigartige Fotobewerberwand auswählen und deren Profile näher anschauen sowie filtern lassen. Im Ergebnis entsteht der Match zwischen Mieter und Vermieter! Wir kreieren mit „Matchingbörse für den Immobilienmarkt“ einen völlig neuen Begriff und versuchen auch den gesamten Vermietungsprozess neu und bequemer zu denken. Die Vorteile von Datingplattformen werden bei uns mit der Online-Wohnungssuche kombiniert.

faceyourbase.com – Die erste Matchingboerse für den Immobilienmarkt!
Mieter und Vermieter werden bei faceyourbase.com auf Anhieb von der Makler-Courtage befreit – nur provisionsfreie Wohnungen. Eine neue Form der Wohnungssuche, viel direkter als das reine Immobilien-Gesuch – ohne Makler und meist von privat. faceyourbase.com, die Matching-Plattform, auf der sich Vermieter die Bewerbungen der Mieter anschauen, filtern und bequem nach Präferenzen ihre favorisierten Top 10 Mieter online auswählen können. Der Match. Die erste Alternative ohne Makler seit 40 Jahren.

Für Couch-Surfer: faceyourbase erhält *we like im Couch Magazin

faceyourbase.com Wohnungssiche

Für Couch-Surfer: faceyourbase erhält *we like

faceyourbase: Makellos Maklerlos

: faceyourbase.com wird in der aktuellen Ausgabe des COUCH Magazins so beschrieben: „Das Immobilien-Startup faceyourbase bietet eine echte Alternative zur bisherigen Wohnungssuche – ohne Massenbesichtigungstermine oder Mietnomaden! Vermieter suchen sich die Interessenten anhand ihrer (Social Media)-Bewerbungen aus, die Mieter zahlen keine Provision – top!“ Wer sollte da widersprechen! Surft mal rein: www.couch-mag.de, oder am Kiosk!

Dein neues Zuhause für 39,98 EUR
Mieter und Vermieter werden auf Anhieb von der Makler-Courtage befreit – nur provisionsfreie Wohnungen. Vermieter haben endlich eine Lösung statt lästige Anrufe. Eine neue Form der Wohnungssuche, viel direkter als das reine Immobilien-Gesuch – ohne Makler. faceyourbase.com, die Matching-Plattform, auf der sich Vermieter die Bewerbungen der Mieter anschauen, filtern und bequem nach Präferenzen ihre favorisierten Top 10 Mieter online auswählen können. Der Match. Die erste Alternative ohne Makler seit 40 Jahren.
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„Die Vorteile sind enorm“ – Vermittlungen in Metropolen erfolgreich

faceyourbase – Vermittlungen in Metropolen erfolgreich
Eine umfangreiche Testphase nähert sich dem Ende. faceyourbase.com hat mittlerweile in nahezu jeder angedachten Metropole eine erfolgreiche Vermietung absolviert. Es wurden über die Online-Matchingbörse Wohnungen in Berlin, Hannover, Frankfurt, Hamburg, Köln und München, aber auch in Randlagen wie Schwandorf erfolgreich vermittelt.

Dabei konnte das faceyourbase.com Team wichtige Erfahrungen und Informationen sammeln und den gesamten Online-Vermietungsprozess optimieren.

Christian Dau, Vorstand Marketing der faceyourbase AG: „Unser Konzept funktioniert in  Metropolen und in Randlagen. Die Vorteile für Vermieter und Mieter sind enorm, erst Recht mit der anstehenden Gesetzesänderung. Der Auswahlprozess und die Terminsetzung über das Internet sind stressfrei und bequem. Das System wird zudem noch weiter von uns optimiert.“

Die erste wichtige Etappe ist erfolgreich gemeistert, nun bereitet sich das Portal auf die Aufspielung der Immobilien und  wichtige Kooperationen vor. Das Team plant die nationalen Marketing- und Vertriebskampagnen. Großstädte werden dabei zu Beginn im Fokus von faceyourbase.com stehen. Auch zur bald anstehenden Gesetzesänderung plant faceyourbase.com weitere Neuerungen. Neugierig? Dann probieren Sie uns aus!

Über faceyourbase.com
Mieter und Vermieter werden bei faceyourbase.com auf Anhieb von der Makler-Provision befreit, zudem können Vermieter zeitlich unbegrenzt kostenlos inserieren. Eine neue Form der Wohnungssuche, viel direkter als das reine Immobilien-Gesuch. faceyourbase.com, die Matching-Plattform, auf der sich Vermieter die Bewerbungen der Mieter anschauen, filtern und bequem nach Präferenzen ihre favorisierten Top 10 Mieter online auswählen können. Der Match. Die erste Alternative ohne Makler seit 40 Jahren.

faceyourbase mit grosser deutscher Medienpraesenz!

Bewertungen

faceyourbase bereits mit grosser deutscher Medienpraesenz

faceyourbase.com, die erste Matchingbörse für den Immobilienmarkt, findet nicht nur bei Vermietern und Mietern Beachtung. Auch bei den großen deutschen Medien kommt unser Konzept gut an. So gab es bereits positive Veröffentlichungen in Die Welt, focus Online, Der Tagesspiegel, Hamburger Abendblatt oder auch web.de! Stay tuned!